Rekonstrukce bývalé ubytovny Uherskohradišťské nemocnice ve Staré Tenici je na spadnutí, soukromá společnost se pustí do díla už začátkem března. Nájemníky podle investora čeká pouze stěhování po patrech, s omezením však musí počítat v okolí ubytovny a po rekonstrukci si připlatí za tržní nájemné.
Léta chátrající ubytovnu zasáhne totální zemětřesení, prakticky nezůstane kámen na kameni. „Projekt Nová Tenice počítá s kompletní rekonstrukcí, která kromě dostavby lodžií zahrnuje výměnu oken, zateplení domu s fasádou, výměnu výtahů, kompletní rekonstrukci interiérů až po rozvody, stoupací vedení v domě a opravu veškerých společných prostor,“ prozradil Petr Kvapil, jednatel developerské společnosti, podle kterého se stavební práce rozjedou v pondělí 2. března.
Jelikož itinerář rekonstrukce počítá s proměnou po patrech, nájemníky čeká stěhování pouze v rámci ubytovny. „Dělníci se jako první pustí do volných prostor po hygieně, takže pak nájemníky přestěhujeme už do zrekonstruovaných bytových jednotek,“ potvrdil Kvapil.
Společnost koupila ubytovnu loni, Zlínskému kraji zaplatila více než 100 milionů korun. Ve 182 garsonkách a 9 dvojbuňkách aktuálně žije 264 lidí. I když změna vlastníka přinesla zvýšení nájemného, všichni obyvatelé podepsali nové nájemní smlouvy, podle kterých sáhnou ještě hlouběji do peněženek. „Počítáme s tržním nájemným, u 1+kk v rozmezí šest až sedm tisíc a u 2+kk kolem devíti tisíc korun za měsíc plus energie, ale očekáváme výrazné zlevnění nákladů za energie. Aktuálně máme spíše větší poptávku, než kolik jsme schopni nabídnout bytů k pronájmu,“ prozradil Kvapil.
Počet bytových jednotek rekonstrukce víceméně nezmění, jen v několika případech dojde ke spojení a vytvoření 2+kk o výměře cca 55 m2, zatímco 1+kk má výměru 28 m2. U většiny bytů investor počítá s výstavbou lodžií. „Jelikož nečerpáme žádné veřejné zdroje ani dotace, náklady na rekonstrukci neprozradíme,“ podotkl jednatel společnosti, která do září dokončí vnější plášť domu a během příštího roku pak interiéry.
Druhou etapou proměny lokality představuje výstavba Rezidence Kotelna a parkovacího domu, jež se však stala terčem kritiky obyvatel, kteří dokonce neváhali sepsat petici. Podepsalo ji 122 lidí. „Provedli jsme revizi a úpravy projektu, které reflektují na petici i požadavky města. Upravenou studii zahrnující už konkrétní byty, počty stání, výpočty a další informace zveřejníme během ledna,“ reagoval Kvapil. „Investor o záměru komunikuje s městem i s občany, kteří v lokalitě bydlí. Byli jsme ujištěni, že je v jeho vlastním zájmu obdržené podněty řešit a podle možností na ně reagovat v dalších stupních projektové dokumentace,“ potvrdil Jan Pášma, mluvčí uherskohradišťské radnice, která vlastní klíčový pozemek pro výstavbu parkovacího domu. „Jelikož investor má povinnost postavit určitý počet parkovacích míst, navrhl stavbu parkovacího domu, kterému nechceme bránit, ale nesmí negativně ovlivnit život obyvatel, vzhled a kvalitu obytného prostředí. V lokalitě je každopádně už dnes situace s parkováním svízelná. Záměrem se proto budeme zodpovědně zabývat,“ zdůraznil Pášma.
Více se dočtete na http://www.idobryden.cz/…05056ab0011/
